Если Вы еще несколько лет назад решили бы покупать недвижимость на Кипре, Вам бы, скорее всего, рекомендовали выбирать южное направление. Агенты «запугивали» клиентов страшными историями о непризнанной Турецкой Республике и рассказывали едва ли не о гражданской войне, идущей на острове. К счастью, сейчас все обстоит совершенно иначе, а при покупке недвижимости обычно рекомендуют выбирать именно Северный Кипр.

Местные особенности

Да, Турецкая Республика все еще остается непризнанной мировым сообществом, а для покупки жилья туда придется лететь через Стамбул или Анкару. При этом стоит помнить о нескольких важных особенностях местного жилищного права.

Статус земли.

Еще совсем недавно при оформлении сделок можно было встретить этот малоприятный подводный камень. Дело в том, что после оккупации территории Северного Кипра часть земель так и осталась в частной собственности. Фактически она принадлежит грекам-киприотам, вынужденно перебравшимся на юг острова. Если купить недвижимость на этой земле, высок риск того, что прежние владельцы оспорят право собственности. Избежать этого можно, обратившись к проверенным строительным компаниям и внимательно изучая документы.

Ранняя покупка.

Если Вам хочется сэкономить на приобретении жилья, делать это нужно еще на этапе его постройки. Как только дом будет завершен, цены на квартиры в нем вырастут на 20 %.

Система рассрочек.

Работает для всех и рассчитывается индивидуально, так что свой бюджет можно распланировать заранее. Это особенно актуально для тех, кто выкупает целые блоки недвижимости под дальнейшую перепродажу или аренду.

Покупать жилье на Северном Кипре выгодно еще и потому, что цены на него растут ежегодно. А в туристический сезон можно сдавать квартиру, апартаменты или даже студию за приличную сумму в 500 долларов за неделю.

Почему именно Северный Кипр

Если у Турции до сих пор проблемы с признанием независимости Турецкой Республики, то почему при покупке недвижимости стоит выбирать именно Северный Кипр? Причин несколько:

  • Все жилье в новом фонде идет с отделкой под ключ. Установлены не только двери и стеклопакеты, но также кухонная мебель и сантехника, а стены, пол и потолок полностью отделаны. При необходимости у застройщика можно заказать квартиру сразу с мебелью.
  • На период строительства предлагается беспроцентная рассрочка, первый взнос составляет 30% от стоимости объекта недвижимости.
  • Приобрести недвижимость можно как инвестицию, и получать гарантированный доход от аренды.

Покупка жилья на Северном Кипре открывает отличные перспективы для бизнесменов, решивших открыть свое дело на острове. Туристический бизнес здесь процветает, поэтому у тех, кто планирует открыть гостиницу или сдавать жилье, такое вложение окупится очень быстро.