Тех, кто рассматривает Северный Кипр как потенциальное место для переезда, интересует множество нюансов: законы страны, языковой барьер, инфраструктура, уровень жизни. Но одним из наиболее актуальных является вопрос приобретения местной недвижимости и ее содержания. Попробуем разораться, от чего же зависят затраты и сколько в среднем в месяц предстоит потратить на содержание недвижимости.

Оплата услуг

Точную сумму определить довольно сложно. Она зависит от множества критериев. Так, например, стандартный набор услуг (вывоз мусора, освещение, уборка территории и т. д.) обойдется владельцу недвижимости в 5–10£ Если же на вашей индивидуальной или общественной территории комплекса есть ландшафтный дизайн или бассейн, то за их обслуживание придется заплатить до 100£.

Коммунальные платежи

  • Газ.

Центрального газоснабжения нет на всей территории Кипра. Жители острова используют для готовки и отопления газовые баллоны. Продают, доставляют и устанавливают все оборудование специализированные компании. Один баллон при активной готовке заканчивается примерно за 3 месяца. При редкой эксплуатации газ расходуется около полугода. Стоимость одного такого баллона составляет около 11£. Это выгоднее, чем готовить на электричестве. Для отопления обычно используются стационарные баллоны по 500 м³.

  • Электроэнергия.

За расходом электричества нужно будет следить внимательно. Освещение, кондиционеры, бытовая техника, нагреватели воды – все эти приборы потребляют энергию. На Северном Кипре есть фиксированный тариф и повышенный. Если вы используете до 200 кВт, то платить будете по стандартной стоимости (0,15£ за 1 кВт). А в случае превышения нормы за каждый последующий кВт налог будет начисляться по повышенному тарифу.

  • Водоснабжение.

Водопровод на Северном Кипре преимущественно является централизованным. 1 кубометр стоит порядка 0,8£.

Налог на недвижимость

За земельный участок владельцы не платят. Налог на саму недвижимость производится раз в год. Сумма выплаты зависит от площади строения. За 1 м2 закрытой площади вам предстоит заплатить примерно 0,17£.

Окончательная месячная сумма расходов на недвижимость на Северном Кипре для владельца является вполне приемлемой. Если сравнивать платежи со многими европейскими странами, на Северном Кипре достаточно низкие тарифы в случае непревышения норм потребления.